伦敦南岸一区限量河景房，享受奢华配套与便捷交通
项目概况
◾生活设施：项目仅提供28间限量版河景房，河景+伦敦天际线景观让每家每户都能享受到。项目提供豪华设施包括健身房、桑拿、按摩室、会议室等。
◾区域介绍：项目位于伦敦南岸一区，与国会大厦、大本钟隔河相望。 5公里内可到达巴特西发电站、海德公园、邦德街、哈罗德百货公司等。
◾交通介绍：项目周边1公里内有2个地铁站。乘坐地铁，2 站可达维多利亚，4 站可达金融城，7 站可达国王十字车站。
◾学校教育：项目周边多个著名教育区，优秀、良好学校遍布。 5公里内可到达KCL、UCL、LSE、IC等。
项目宣传视频
地区交通
/南岸一区的尊贵地段，出门即刻拥抱整个伦敦/
该项目位于沃克斯豪尔的阿尔伯特堤岸，与国会大厦和大本钟隔河相望。河两岸的邻居是伦敦眼和军情六处。
Google 地图项目标签地图
项目所在的阿尔伯特堤岸以维多利亚女王丈夫的头衔命名。皇家风格不言而喻，凸显地位。
这个非凡的项目建在这样一个具有高贵遗产的罕见河段上。
项目周边区域（点击查看大图）
伦敦市中心的新豪华住宅项目很少。
威斯敏斯特市政区已正式宣布，将未来新建公寓的面积限制在200平方米，肯辛顿和切尔西市政区也打算遵循这一政策。这个项目可以说在不久的将来关闭了伦敦市中心豪宅的大门。
在威斯敏斯特、肯辛顿和切尔西等类似地区，未来五年内很少有未建项目获得每平方英尺 2,000 英镑以上豪华住宅许可。可以说，未来五年内将没有可比的房产。
这是日常生活的完美选择，伦敦市中心的所有好地方都在您的脚下。 Soho、巴特西发电站等均在步行范围内，剧院、美术馆、餐厅、商店一应俱全。
伦敦眼（距离约1.5公里）
圣詹姆斯公园（距离约1.7公里）
巴特西发电站（距离约2.5公里）
交通方面，步行约1公里可到达Vauxhall Station、Lambeth North Station，步行约1.5公里可到达Waterloo Junction Station。
乘坐 Tube/UK 列车仅几站即可到达城市、帕丁顿、贝克街、邦德街等。
从沃克斯豪尔站乘坐地铁
从兰贝斯北站乘坐地铁
伦敦市中心交通四通八达，自驾出行也十分方便。
驾车5公里内即可到达格林公园、海德公园、邦德街、哈罗德百货、塞尔福里奇百货、安娜贝尔私人俱乐部、斯隆广场等地。
项目详情
/欣赏泰晤士河360度一览无余的景色/
该豪华项目仅提供28间限量版江景客房，其中包括1间两居室公寓和27间三居室公寓（包括三间顶层公寓）。三间三居室顶层公寓各占一整层楼，其他公寓各占半层楼。落地窗设计，家家户户均可欣赏河景+伦敦天际线景观。
道尔顿大厦
房地产：道尔顿名宅
地点： 3 Albert Embankmen, 伦敦, SE1 7SP
区域：伦敦第一区沃克斯豪尔阿尔伯特路堤
户型：两房、三房
价格：4,250,000英镑起
包裹：
卧室衣柜完整内部结构（适用于2024年3月1日前购房者）
雪佛龙木地板
嘉格纳或同等厨房用具
天然石浴缸或淋浴
交货时间：预计2025年12月
物业费：约 13.50 英镑/平方英尺/年
产权： 999 年租赁期至 3022 年 3 月 8 日
付款方式：
1、缴纳押金：5000英镑；
2、21天内交换合同并支付房价10%的首付；
3. 交付房产时须支付尾款的90%。
该项目位于道尔顿陶瓷厂旧址，该厂于1870年至1956年运营，其陶瓷工艺是英国历史上最好的，有着悠久而丰富的历史。
如今，这座河畔住宅楼向其传奇的历史致敬，在这里，平凡的时刻变得非凡，为伦敦的奢华生活树立了新的标杆。
视野开阔，地理位置优越，业主足不出户即可体验伦敦都市生活无与伦比的魅力。
无论您在客厅、餐厅还是卧室，都可以欣赏到大本钟、伦敦眼、国会大厦等伦敦最著名的地标的全景。你有独特而令人羡慕的观点。
公共设施方面，业主可独享业主俱乐部各项设施：
室内设计方面，居住空间由全球知名的Brenda Studio打造，注重不同材质的选择与搭配，尤其是触觉细节，以“手工”和“定制”为关键词，给居住空间带来舒适感。为您带来真正的奢华体验。
户型推荐
三间卧室 - 单元类型 1
室内面积：186.27平方米
冬季花园：5.76平方米
参考价格：4,250,000英镑
三间卧室 - 单元类型 2
室内面积：200.48平方米
冬季花园：5.95 m²
参考价格：4,906,000英镑
教育资源
/丰富的各阶段教育资源/
项目位于南岸核心区，邻近巴特西、富勒姆、威斯敏斯特等多个知名学区。周边多所学校名列前茅。
乔治王子和夏洛特公主就读的托马斯巴特西小学距离项目仅约5公里。
步行即可到达许多被评为优秀和良好的学校。
3 英里内的小学
3 英里内的中学
到私立学校的距离
同时，九榆树还可轻松抵达伦敦多所世界一流大学。项目5公里内：伦敦国王学院KCL、伦敦帝国理工学院IC、伦敦大学学院UCL等。
项目距各大院校距离
区域介绍及发展
/伦敦最繁华、色彩缤纷的街区之一/
项目所在SE1区被评为“全球十大街区之一”。无论是文化、艺术，还是休闲娱乐，它都是伦敦最繁华、最丰富多彩的社区之一。住户可尽享伦敦各个高端区域。配套设施齐全。
项目周边配套（点击查看大图）
在这里，您可以近距离感受伦敦生活的精髓，享受伦敦的无限可能，慢慢领略这座城市的独特魅力。
无论您是探索精品店和艺术画廊，还是在皇家公园放松身心，您都可以轻松地在家门口领略这座城市的魅力，众多高品质目的地随时为您开放。
生活设施
项目步行即可满足日常需求，配套有M&S超市（距离约800米）、全新大型超市Sainsbury's（距离约1公里）、高端超市Waitrose & Partners（距离约2公里）等，此外全新的巴特西发电站丰富了居民的购物和休闲选择。
巴特西发电站
购物和美食
该项目距巴特西电站仅2.5公里。建筑保留了历史地标的完整性，同时创造了新的活动空间。目前这里分布着超过250家商店/餐厅/娱乐场所。
2021 年，苹果将在重新开发的巴特西发电站设立占地 50 万平方英尺的英国总部，并将目前分散在伦敦 8 个办事处的 1,400 名员工搬到新总部。
该项目距离新考文特花园市场约2.4公里，该市场将成为伦敦市中心另一个美食和花卉中心，设有200多个摊位。
同样位于南岸的Borough Market距离项目约3.3公里。
博罗市场始建于1754年，是伦敦规模最大、历史最悠久、规模最大的食品批发市场。
此外，该项目距离斯隆广场、国王路、哈罗德百货等切尔西购物区约4公里，步行或骑自行车即可享受世界一流的购物体验。
文化体育场馆
项目周边有椭圆板球中心（约1.7公里）、萨奇画廊（约3.5公里）、国家美术馆（约3公里）、泰特美术馆（约2.8公里）。
椭圆形板球中心
萨奇画廊
您还可以前往2公里外的Southbank中心。它不仅靠近伦敦眼，也是伦敦最大的艺术中心之一。
南岸中心主要由三座建筑组成：皇家节日音乐厅、伊丽莎白女王音乐厅和海沃德画廊。
公园绿地
项目周边环境优美，家楼下就是优雅的泰晤士河。随时可以与家人一起沿着河边漫步，欣赏河岸美丽的风景。
项目周边公园众多，距离伦敦眼所在的Jubilee Gardens仅约1.2公里。
还可以前往对岸的巴特西大公园（约3公里）、海德公园（约3公里）或圣詹姆斯公园（约1.7公里）。
发展潜力
共振咨询公司最新发布的2023年世界城市排名中，伦敦位列第一。在科技创新领域表现出色，在国际交通、高等教育、城市绿化、购物休闲等方面处于世界领先地位。
伦敦市中心黄金地段的高端房产市场在过去20年一直受到国际购房者的青睐，并持续吸引高净值人士在此置业。
仅2022年一年，包括新房和二手房在内的超过500万英镑的交易就达到了600多起。
考虑到货币和房价走势，目前仍是购买伦敦市中心黄金地段高价房产的抄底时期！
在租赁市场上，英国过去三年表现强劲。自2020年3月以来，伦敦黄金地段的累计租金已上涨15.9%，最新年度涨幅为6.7%。住房短缺持续存在，好房难找，支撑着租金回报。利率更高。
像这样位于黄金地段的新项目更是凤毛麟角。
* 这些数字仅供参考。请您根据实际情况评估您的投资。本数据不承担任何法律责任。
